我們很多的物業(yè)項(xiàng)目，為了提高保潔的工作效率，降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，都配備了自動(dòng)洗地機(jī)。不管是大理石地面、花崗石地面還是拋光磚地面，不管是室外還是室內(nèi)，不管是辦公區(qū)域還是餐飲區(qū)域的地面，有了自動(dòng)洗動(dòng)機(jī)，清潔就簡(jiǎn)單了，推上去就洗。這樣操作是降低了勞動(dòng)強(qiáng)度，大大提高了作業(yè)效率，但你有沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象，因?yàn)轭l繁清洗，大理石、花崗石等天然石材地面失光越來(lái)越快，石材的縫合線越來(lái)越清晰，甚至還引起了石材黃變、水斑、泛堿、風(fēng)化等病癥，可能很多物業(yè)同仁心里要犯嘀咕了，真的是這樣嗎？清潔還有這么多的東西嗎？

為什么會(huì)出現(xiàn)這些問(wèn)題？這是由石材的理化特性決定的。 天然石材是一類具有很多微孔結(jié)構(gòu)的材料，存在許多肉眼難以看不見的微小孔隙(微孔、氣孔、毛細(xì)孔)，使石材具有了“毛細(xì)現(xiàn)象”和“滲水現(xiàn)象”。這些孔隙一方面使石材能吸水、透氣，具有一定的呼吸功能，在一定程度上能改變和調(diào)節(jié)環(huán)境；另一方面也使得水和液體污染物很容易侵入石材，對(duì)石材的外觀和質(zhì)地造成不同程度的損傷。干凈的水本身不會(huì)污染石材，主要是各種酸、堿和污染物以水為載體，被帶入石材內(nèi)部，以及被水帶入的污染物留在石材內(nèi)部和表面造成石材的病變出現(xiàn)。同時(shí)水還可以促使石材自身含有的鐵、錳等金屬離子發(fā)生氧化，從而使石材產(chǎn)生變黃、變色、返銹等現(xiàn)象。而且水還會(huì)溶解混凝土和石材中的某些成份，在水蒸發(fā)時(shí)會(huì)帶出被溶解的物質(zhì)并留在石材表面，形成鈣化物質(zhì)，產(chǎn)生白華和泛堿現(xiàn)象。

特別是大理石地面，絕大多數(shù)大理石是碳酸巖，耐酸性較差，有水解現(xiàn)象，在弱酸性的水中水解嚴(yán)重。而且它們的紋理明顯，有大量的縫合線結(jié)構(gòu)和裂紋，裂紋部位結(jié)構(gòu)脆弱，在水解作用下容易出現(xiàn)風(fēng)化、斷裂等現(xiàn)象。而花崗石呢，雖然硬度高，不易磨損、除氫氟酸外具有一定的耐酸性，但許多花崗石也中含有可以被酸腐蝕的礦物成份，接觸酸性物質(zhì)同樣會(huì)使拋光面光亮度降低。而且花崗石晶體明顯，晶體之間有細(xì)小的紋理，明顯時(shí)被稱為“雞爪紋”，吸水速度較快，常常會(huì)吸收水泥砂漿或外來(lái)的堿性液體，而產(chǎn)生“水斑不干”的現(xiàn)象。

說(shuō)了這么多石材的理化特性，那么天然石材地面究竟該如何進(jìn)行日常清潔呢？通過(guò)上面的表述，你們已經(jīng)知道石材不能經(jīng)常接觸水，不用水怎么解決清潔問(wèn)題呢？針對(duì)辦公樓、寫字樓、百貨大樓、酒店大堂等等似項(xiàng)目，地面的污染主要以灰塵為主，應(yīng)以干塵推推塵為主，遇到水或飲料的污染，應(yīng)局部用拖把和毛巾進(jìn)行清理。塵推要經(jīng)常清洗曬干，噴酒牽塵劑后使用。石材地面還需定期進(jìn)行結(jié)晶拋光處理，提高耐磨能力，保持石材地面的光亮度。針對(duì)項(xiàng)目中容易遇水污染的區(qū)域，如大門門口、各樓層的茶水間門口、衛(wèi)生間門口等應(yīng)在項(xiàng)目啟用前做好防護(hù)處理，以免投入使用后出現(xiàn)問(wèn)題難以處理。

那么石材的地面是不是就不能清洗了呢？當(dāng)然不能一概而論。針對(duì)一些污染比較嚴(yán)重的區(qū)域，比如餐飲區(qū)域，油污污染比較嚴(yán)重，還是需要進(jìn)行定期清洗，但是清洗劑要有要求，需是中性的，建議使用石材清洗專業(yè)的清洗劑——石材皂液，它可以有效扼止水分的滲入，涵養(yǎng)石材。項(xiàng)目啟用前應(yīng)做好石材防油防污處理的措施，防止油和污染物的滲入，造成不必要的麻煩。